Résidentiel · Maisons, appartements, immeubles · Neuf & rénovation
Emplacement.Emplacement.Emplacement.Connectivité.
La règle d'or a changé. La connectivité se prépare avant que les murs se referment.
BUILD est le bureau d'études indépendant du lot numérique : raccordement des opérateurs, réseau intérieur, Wi-Fi, alarme, caméras, parlophonie, contrôle d'accès, domotique. En clair : tout ce qui fait qu'Internet et vos équipements fonctionnent, de la rue jusqu'à chaque pièce. Nous le pensons avec le maître d'ouvrage, l'architecte et les entreprises, au budget du projet.
Indépendant · Aucun équipement vendu · Calibré sur le besoin et le budget
Frédéric Barré · 30 ans de réseaux et de télécoms
Vous êtes
Un même sujet, quatre points de vue. Commencez par le vôtre.
Nous prescrivons, nous ne vendons rien.
Ni matériel, ni abonnement, ni commission. Aucun opérateur ni fabricant ne nous rémunère, et nous ne touchons aucune commission. Quand une entreprise nous confie une étude, c'est une mission décrite et payée comme telle, jamais sur le matériel ou les travaux.
Nous anticipons, sans sur-installer.
Pas de gadgets. Le lot numérique est calibré sur le besoin et le budget.
Nous renforçons, sans remplacer.
Architecte, entreprise, électricien : chacun reste maître de son lot. Nous prenons en charge ce qui tombe entre les lots : la coordination des opérateurs, du réseau, du Wi-Fi et des systèmes.
Le lot numérique en un coup d'œil
De la rue jusqu'à chaque logement, puis chaque pièce : un seul fil conducteur.
1 · La rue
Fibre, câble coaxial : quels opérateurs aujourd'hui, lesquels demain.
2 · L'entrée
Fourreaux d'introduction ; en immeuble, local opérateurs et colonne montante.
3 · Le cœur
Le coffret de communication du logement, au bon endroit.
4 · Le réseau
Câbles et gaines vers les pièces qui en ont besoin.
5 · Les usages
Points d'accès Wi-Fi, télévision, alarme, caméras, parlophonie, contrôle d'accès, domotique, le tout décrit dans un dossier d'exploitation numérique.
Pour les permis demandés depuis le 12 février 2026, le Gigabit Infrastructure Act (GIA), un règlement européen, impose qu'un bâtiment neuf ou en rénovation de grande ampleur soit prêt pour la fibre ; les spécifications belges sont en cours d'adoption. Il fixe le minimum pour la fibre. Pour le reste du réseau intérieur, du Wi-Fi à l'alarme, aucun texte n'impose de conception d'ensemble : c'est pourtant lui que les occupants utilisent chaque jour.
Sur le terrain
« Tout ça, je n'y avais pas pensé. Et sous l'angle de l'attractivité locative, c'est essentiel. »
« Avant, je ne savais pas comment utiliser ni entretenir ma domotique, mes caméras, mon contrôle d'accès. Avec mon dossier d'exploitation, maintenant, je sais. »
Le dossier de Paul répond à quatre questions.
Ce qu'il possède
Chaque système, où il se trouve et comment il est relié : le plan et le schéma de l'installation.
Comment s'en servir
Domotique, caméras, contrôle d'accès, alarme : l'usage expliqué, système par système.
Comment l'entretenir
La maintenance de son équipement réseau mise en place, et qui appeler pour quoi.
Comment le faire évoluer
Les modifications possibles, déjà pensées et expliquées.
En complément du DIU (le dossier remis en fin de chantier), il reste avec la maison si elle est vendue.
Promotion mixte · Anvers
1 400 m² pensés dès la conception, partis en commercialisation avec leur connectivité comme argument.
Copropriété · 2 immeubles de 10 appartements
Introduction de la fibre et colonne montante, aux côtés de l'opérateur.
Deux maisons · un entrepreneur, un électricien
Avec l'électricien, des systèmes jusque-là pensés séparément, coordonnés. Avec l'entrepreneur, les câbles des futures extensions prévus dès l'étude.
BUILD au-delà du résidentiel
Due diligence, audit, assistance à maîtrise d'ouvrage, gestion de projet et continuité : découvrez nos missions pour les bureaux, les grandes enseignes et les sites industriels.
Parlons-en avant que les murs se referment.
Choisissez votre page, ou réservez directement trente minutes avec Frédéric Barré, gratuites et sans engagement. Trente ans de réseaux et de télécoms, et aucun équipement à vous vendre. Membre de la Smart Buildings Alliance ; nos boussoles : les référentiels WiredScore, SmartScore et R2S, sans certification imposée.