Pour les entreprises générales · La règle d'or a changé
Emplacement.Emplacement.Emplacement.Connectivité.
Un lot numérique décrit avant de chiffrer, coordonné sur chantier, prêt à la réception provisoire.
Maison, appartement ou immeuble : BUILD est le bureau d'études indépendant du lot numérique. Nous travaillons à vos côtés et à ceux de votre électricien : besoin du client clarifié, clauses précises, opérateurs prévenus à temps pour viser un raccordement actif à la réception.
Gratuit et sans engagement · Aucune marge sur les travaux · Votre client reste le vôtre
Frédéric Barré · 30 ans de réseaux et de télécoms
Ce qui vous coûte aujourd'hui
Le lot numérique : souvent trois lignes dans le métré, et beaucoup de questions sur chantier.
À la remise de prix
Des postes flous.
« Prévoir le câblage réseau », « Wi-Fi », « fibre » : sans prescriptions précises, chacun chiffre à sa façon, et les écarts se règlent en suppléments ou en discussions.
Sur chantier
Des interfaces que personne n'a décrites.
Alarme, caméras, parlophonie, domotique arrivent chacun avec leurs exigences. L'électricien doit absorber les exigences de chaque installateur en plus de son lot, et les opérateurs ont leurs propres délais.
À la réception
Un client qui attend Internet.
Raccordement opérateur en attente, Wi-Fi qui ne couvre pas, documentation absente : des réserves et un client mécontent sur un poste qui n'avait jamais été vraiment décrit.
Ce qui change pour vous
Moins de suppléments à discuter, moins de réserves à lever.
Sur le terrain
Aux côtés d'entreprises et d'électriciens, jamais à leur place.
Avec un entrepreneur · maison
L'entrepreneur nous confie l'étude, l'électricien réalise.
Besoin cadré avec le client : domotique et ses évolutions, contrôle d'accès futur, Wi-Fi, chaudière connectée. Les câblages des futures extensions de la maison ont été prévus dès l'étude.
Avec un électricien · maison
Cinq systèmes imaginés chacun seul, coordonnés avec l'électricien.
Alarme, caméras, contrôle d'accès, chauffage, domotique : chaque système avait été imaginé seul. Nous avons conseillé l'électricien et coordonné l'ensemble avec lui. Le client est très satisfait.
Promotion mixte · 1 400 m² · Anvers
Aux côtés de l'entreprise générale.
Dix appartements, deux bureaux, un commerce. Intervention dès la conception, avec l'entrepreneur général et l'électricien, chacun restant maître de son lot. L'immeuble est parti en commercialisation avec sa connectivité comme argument.
Le Wi-Fi ne règle pas tout
Quelques tubes bien placés pendant les saignées évitent bien des reprises.
On câble ce qui est fixe, on place les points d'accès Wi-Fi là où la couverture est utile, on laisse de quoi évoluer. Pas de gadgets : le lot est calibré sur le besoin et le budget du client.
Gigabit Infrastructure Act
Pour les permis demandés depuis le 12 février 2026, en neuf comme en rénovation de grande ampleur : fourreaux d'introduction et, en immeuble, local opérateurs et fibre jusqu'à chaque logement (spécifications belges en cours d'adoption). Nous en faisons des postes clairs.
Un seul réseau
Une même infrastructure de câbles et de réseau, découpée pour que chaque système (alarme, caméras, parlophonie, domotique, Wi-Fi) garde sa place et son installateur.
Un dossier propre
Schémas, plans as-built, accès, contrats : un dossier d'exploitation numérique en complément du DIU, qui clôt le sujet.
Intégrez l'étude à votre offre
Votre client voit un lot décrit, pas un supplément.
Vous pouvez reprendre notre intervention comme un poste de votre offre, ou la faire confier directement par votre client. Un poste type, à adapter :
Poste de métré
Étude et coordination du lot numérique par un bureau d'études indépendant : besoin du client, prescriptions, coordination des opérateurs et des installateurs, vérification des mesures à la réception, dossier d'exploitation numérique. Forfait, communiqué sur demande pour votre remise de prix.
La revue de projet
Trente minutes, un chantier, des points concrets.
1
Vous choisissez un créneau
En visio ou par téléphone, quand cela vous arrange.
2
Vous nous présentez le chantier
À la remise de prix, en préparation ou déjà en cours. Cahier des charges et plans bienvenus.
3
Vous repartez avec les points d'attention
Postes à préciser, risques de suppléments, opérateurs à prévenir. Utiles que vous fassiez appel à nous ou non.
Votre interlocuteur
Frédéric Barré
Trente ans de réseaux et de télécoms.
Membre de la Smart Buildings Alliance
Ou directement : 0474 74 77 47 · f.barre@bizzhub.be
Vos questions
Prenez-vous une marge sur les travaux ?
Non. Nous ne vendons ni matériel ni travaux et ne touchons aucune commission. Vous et vos sous-traitants réalisez ; nous décrivons, coordonnons et préparons la réception avec eux. La réception reste un acte entre vous et votre client.
Allez-vous démarcher mon client ?
Non. Votre client reste le vôtre. Nous intervenons dans le cadre que vous fixez.
Et mon électricien ?
Il reste responsable de sa réalisation. Nous lui donnons une base claire : ce qui lui est demandé, ce qui relève des autres, ce que le client doit trancher.
Mon électricien fait déjà le réseau.
Tant mieux, nous ne le remplaçons pas. Ce que nous ajoutons : les demandes aux opérateurs et leur suivi, les exigences GIA, la collecte des exigences des autres installateurs, la mesure Wi-Fi et le dossier d'exploitation. Nous ne refaisons ni ses plans, ni ses tests, ni son chiffrage.
Qui est responsable de quoi ?
Nous sommes bureau d'études : nous prescrivons et coordonnons. Les entreprises exécutent et restent responsables de leur exécution. Le cadre de notre mission est fixé par écrit, au contrat, avant de commencer.
Et l'architecte ?
Il reste l'auteur du projet. Quand il a décrit le lot, nous travaillons avec lui : nos précisions passent par lui et il les valide.
Cela va-t-il alourdir mon chantier ?
L'objectif est l'inverse : nous allons chercher l'information auprès des intervenants et prévenons les opérateurs à temps. Votre conducteur de travaux n'est sollicité qu'aux moments où il faut décider.
Comment êtes-vous rémunérés ?
Vous, en nous confiant l'étude du lot numérique, ou votre client, sur votre recommandation. Forfait ou régie : le mode est convenu par écrit avant toute mission, selon le projet. À la remise de prix, nous convenons avec vous de ce qui est fait avant l'attribution et de ce qui l'est après, pour tenir votre date de dépôt. Même rémunérés par votre client, nous travaillons dans le cadre que vous avez fixé ensemble.
Et si le chantier a déjà commencé ?
Il n'est presque jamais trop tard : avant les plafonnages, beaucoup se rattrape encore. Après la réception provisoire, nous composons au minimum le dossier d'exploitation numérique.
Pour une seule maison, est-ce utile ?
Souvent, oui : quelques câbles et tubes bien placés pendant les saignées évitent les reprises. Notre intervention est proportionnée au chantier.
Et après l'appel ?
Si l'échange vous est utile, nous vous envoyons une proposition écrite. Sinon, vous gardez les points d'attention.
Votre prochaine remise de prix, sans poste flou.
Trente minutes pour le regarder ensemble. Vous repartez avec des points concrets, quelle que soit la suite.
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